“刁局长，你掌握的情况确实是一个事实，我们安江市的财政目前确实是有些紧张，这都是由于我们工作做的不细致，在五月花广场工程上出了问题才造成的后果。”
刁雷希一听来了兴趣：“噢？五月花广场不是还没有开始建吗？他会出现什么问题呢？”
穆国兴有些警觉了，心想，刁局长怎么对五月花广场工程这么感兴趣啊，一个民航总局的副局长竟然过问起一个市里的工作来了，管的是不是有点太宽了？但是，穆国兴又一想，现在是有求于人，也不能不和人家讲清楚这个问题。反正这件事情现在都已经摆到门面上了，就是和他讲一讲也无所谓嘛。
“刁局长，虽然我们的规划中要建设包括五月花在内的四大工程，确切的说，五月花广场是重建的。这里面有个原因，两年前在五月花广场建设当中，我们把这项工程承包给了一家很有实力的地产公司，一开始工程建设的也很顺利。但是，由于去年发生了那场席卷了东南亚的金融风暴，那个承包商的资金就出现了问题。”
说到这里穆国兴端起了酒杯和刁雷希碰了一下，一饮而尽，又说道：“当时市政府为了不影响工程的顺利进行，又考虑到要为企业排忧解难，所以，就为这个开发商在银行担保贷款七十个亿。按照原来的计划，开发商在工程建成后可以通过出售房产收回资金，但是，由于开发商管理不善，这些楼盘刚一建成，就被国家有关部门判定为危房，不得销售。”
“这样以来，开发商的楼盘卖不出去，当然也就没法还贷了，所以，银行就根据担保协议，从我们市财政收入当中按比例分期划走了这笔贷款。到目前为止，已经从我们财政账户上扣走了接近四十个亿了。所以，才造成了我们财政短时间紧张的局面。”
原来问题出在这里啊？刁雷希听到这里有点明白了，开发商把楼盘建成了危楼，看到资金收不回来了，就拍拍屁股跑了，银行找不到贷款人，就只有按担保协议扣担保人的钱了，这样才让安江市背上了这个沉重的包袱。
刁雷希想了想问道：“穆书记，按照法律规定，你们安江市政府完全有权利向开发商追回被银行扣走的钱嘛。可我还有个问题不明白，这个开发商怎么就能把楼盘建成这个样子呢？”
“呵呵，刁局长问这个问题问的好，追根溯源就是工程被层层转包了。最后到实际的施工队伍手里时，已经是无利可图了，他们为了不亏本就只有偷工减料，这才把五月花广场建成了现在的危楼！”
刁雷希又继续问道：“穆书记，还有个问题我想知道一下，你们市政府对五月花广场的土地当时是怎么处置的？““对于土地的出让，我们是按照正常的土地拍卖程序进行的，拍卖是拍卖了，但是，开发商至今也没有向我们缴纳土地出让金，我们也并没有给他发放土地使用证明！”
听到这里刁雷希算是明白了，他好像为了证实一下又说道：“这就是说五月花广场的土地还是属于安江市政府的？”
穆国兴点了点头：“这是一个事实，谁也否认不了的。”
刁雷希虽然是个民航总局的官员，但他也听说过很多房地产开发中的猫腻。有好多的地产商在拍到土地后，通过一系列运作都可以缓缴土地出让金，等楼盘建好卖出去之后再还这笔钱。这几乎已经成了目前地产界的一个公开的秘密了！
到了这时，刁雷希是彻底明白了围绕着五月花广场发生的一些问题了，他越发觉得，没法在穆国兴面前开口提出自己的条件了。
事实已经明摆在那里吗，安江市财政为开发商担保的贷款现在被银行给扣走了，人家当然要向开发商追回这笔欠款了。至于工程不合格的问题，完全是开发商管理不善所造成的，与安江市政府毫无关系。假如开发商在工程上不进行层层转包的话，也不会出现目前这种楼盘卖不出去，资金收不回来，贷款还不上的情况。