“说正事，恒通地产的年报看完了吧，感觉怎么样？”
陈伟将厚厚的年报给丢在茶几上面，这份年报可比对外进行公布的年报要细节得多。
在上面，还列举了恒通地产在全国各地的项目情况。
恒通地产此时正在开发的项目总共有六十七个之多，可以说相当之多了。
作为纯粹的地产开发公司，恒通地产并没有组建自己的建筑公司和设计公司, 这全部都是外包出来的。
房地产行业现在也是一个细分行业，有着很明确的分工。
杨红梅也不希望说恒通地产走上重资产的路，进行轻资产经营也挺好。
看似恒通地产在利润上面很多都没有赚到，可实际上恒通地产能够将精力更多的放在项目开发上面。
“其他还行，就是这负债率，是否太高了？”
房地产企业的负债率在百分之五十到七十算是比较正常的情况。
可现在恒通地产的负债率已经高达百分之九十二了。
这可就有些高了。
杨红梅：“实际上也不算高, 预售款也是算到负债里面的。再者说了, 恒通地产在资金流上面，并没有任何的问题。”
预售款这钱，实际上就属于购房者买了期货，到时间才能够拿到房子。
不然，怎么叫做期房呢！
可这预售款对于房地产企业来讲，却是可以进行利用的。
“这不是你说的，未来房地产行业依旧大有可为嘛！实行这种激进的经营策略，也是因为看好未来。”
对此，陈伟能够说些什么呢！
只要房价一直的上涨，那么一切都不会有问题。
“对了，市里面找到我，说希望恒通地产参与到市里面的棚户区改造上面去。”
陈伟奇怪的道：“这项目能够交给我们？”
棚户区改造自然得要有企业参与才行，可一般都交给地方性国企来进行的。
有好些家上市地方性国企房地产公司为此发行了专门的债券来搞这个事情。
棚户区改造肯定有利可图的，这一点是毫无疑问的。
“为什么不能交给我们？我们恒通地产在蓉城的口碑好，那是人尽皆知的。”
人尽皆知吗？
陈伟觉得可并非如此。
见陈伟不信，杨红梅自己都笑了。
口碑这东西吧，有用处吗？
肯定有用处的。
当起势的时候，好口碑能够推上一把，让飞得更远。要落地的时候, 也能够托上一下, 不至于摔得太惨。
“蓉城这边，希望将恒通电子给留在蓉城。你在京城搞的研发基地，可让人是有些担心。”
恒通电子的发展可谓如日中天，一家消费电子的巨头正在强势崛起。
按照道理来讲，在蓉城是不会孕育出来如此一家企业的，要孕育出此类企业，也得要在四大一线城市之中。
没办法，人才大都集中到这四个城市当中去了。
蓉城高校培养出来的人才，有两个去处：去沿海城市和留在蓉城本地。
恒通电子的崛起，很多相关人才，都进入到了恒通电子。
甚至还从外部开始吸引人才回流到蓉城。
现在恒通电子虽然注册地在蓉城，可京城那边大有抢夺的意思。
蓉城这边很担心说恒通电子将公司给搬去京城了。
好不容易出了一家能够拿得出手的企业，甚至是城市名片级的企业，以后对外宣传蓉城的时候，再也不用说只宣传熊猫和休闲了。
可以宣称蓉城是科技之城！